ROSARIO Alquiler de departamento de 3 dormitorios al frente en Pichincha BALCON rosario

Santa fe al 2596

Precio de alquiler

$ 700.000

Expensas: $ 39.000

Resumen: Departamento de tres dormitorios al frente en el barrio Pichincha. Cuenta con living comedor, cocina comedor, dos baños y dos balcones corridos. Dispone de lavadero independiente. Edificio de escalera de PB y 2 pisos con dos unidades por planta. Departamento en el primer piso.

SANTA FE 2596 (esquina Callao)

Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por ICL (índice de contratos de locacion)

Características: Ingreso a living comedor, cocina comedor, lavadero independiente, 2 balcones corridos al frente, baño principal y baño de servicio, 3 dormitorios con placares.

Edificio: Edificio de escalera con PB y 2 pisos, 2 departamentos por piso.

Barrio: Pichincha

Superficie: 84.40 m2 cubiertos y 9.56 m2 descubiertos

Antigüedad: 59 años (f.o: 1967)

Orientación: Oeste

Impuestos y servicios:

Expensas: $39000 (Julio 2026)

Aguas: $43672 (Agosto 2026)

TGI: $36952 (Septiembre 2026)

API: $20754 (Bimestre 2026)

Luz y Gas por consumo

Se solicitará al locatario un deposito en garantía (a confirmar), 2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro para el inmueble a cargo del inquilino

Honorarios: 5% del contrato + IVA

Sellado: exento en vivienda

Estudios: de acuerdo a las garantías presentadas

Garantías que se presentan generalmente al propietario para avanzar con una reserva (requieren su aprobación): inquilino solvente + (4 laborales//1 propietaria+2 laborales//2 propietarias)





Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)

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Detalles

  • Sup. Total: 94 m2
  • Código: MAP8594574
  • Tipo: Departamento
  • Dormitorios: 3
  • Antigüedad: 70 Años
  • Baños: 2
  • Situación: Vacía
  • Toilettes: 1
  • Orientación: Oeste
  • Sup. Cubierta: 84 m2
  • Uso Comercial: Si
  • Sup. Descubierta: 9 m2
  • Estado: Bueno
  • Ambientes: 8

Servicios
  • Agua Corriente
  • Desagüe Cloacal
  • Gas Natural
  • Pavimento

Ambientes
  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor Diario
  • Escritorio
  • Lavadero
  • Living comedor

Comodidades
  • Apto Mascotas
  • Parrilla
  • Luminoso
  • Calefaccion F/C
  • Aire acondicionado individual
  • Apto profesional

Vista 360°

Ubicación

Santa fe al 2596 Rosario Santa Fe Pichincha

Precio de alquiler

$ 700.000

Expensas: $ 39.000

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